修改自大紀元電子日報
在2015年伊始,澳洲房地產專家們預測雪梨、墨爾本、布里斯本三大城市住宅型房產增長勢頭強勁,而一些非省會大城市的地區性城市表現會相對突出。新房建設注定非常蓬勃,澳洲買房房產的租金收益將會增加。
據雪梨晨鋒報澳洲房地產報導,房地產集團「高力國際」(Colliers International)的最新預測,雪梨、墨爾本、布里斯本的澳洲買房市場在2015年將繼續上漲,投資者對澳洲房地產的興趣預計將持續強勁。
高力國際住房部總經理奇滕登(Peter Chittenden)在澳洲房地產觀察上認為,低利率將把首次澳洲買房者與投資者吸引到澳洲房地產市場上來。
關於利率的展望是各有說法,但主要的指標如失業率、建築項目、國內生產總值等都表示著一個總體上很弱的經濟形勢,其結果是,低利率將在中短期內得到維持。
「熱點」(hotspotting.com.au)網站的創辦人萊德(TERRY RYDER)也對於澳洲房地產發表:在2014年,趨勢上有一個變化,下半年的特點是,雪梨最大的增長地區出現在中郊與遠郊地帶;雪梨之外的作為地區中心的中小城鎮市場強勁,欲赴澳洲買房的投資者可考慮。
在雪梨大都市地區,2015年澳洲房地產增長很可能將以相對便宜的邊緣市郊為主,如卡姆登(Camden)、坎貝爾鎮(Campbelltown)、利物浦( Liverpool)、彭里斯(Penrith)。例外的是靠近市區的公寓樓市場,那裏新建設澳洲房地產項目將帶來強勁的澳洲買房銷售。
而最強勁的澳洲買房增長或許將出現在市郊的城鎮。雪梨以北的中海岸地區、雪梨以南的臥龍崗(Wollongong)地區,已經出現了很大幅度的增長。
萊德預計布里斯本的澳洲房地產市場將繼續增長。過去的一年是布里斯本市場恢復的一年,這個過程將持續到2015年。勢頭最旺盛的是布里斯本北區,以及南區的茅萊頓灣(Moreton Bay)、勞甘(Logan)。靠近市區的公寓的銷售將穩步增長,但須當心澳洲買房供應過剩。
留言列表